Gestão de equipe
Entre tantas atividades dentro escritório de arquitetura você sabe quais o passos necessários para ter uma boa gestão de equipe?
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Canteiro de obras Conheça os seus tipos
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Na faculdade de arquitetura muito se fala de projeto de arquitetura, urbanismo e interiores, mas pouco se é mostrado a vivência de um canteiro de obras e de quais formas ele pode se manifestar. No entanto, sempre achei bem importante de saber dessas coisas e estar mais integrada à todas as etapas, tanto de projeto quanto de execução, do empreendimento.
Dessa forma, resolvi pegar algumas anotações minhas sobre os tipos de canteiro de obras e compartilhar com você, pois é essencial que o local que a obra irá acontecer seja bem planejado, garantindo uma otimização de espaço, tempo e dinheiro na hora de construir.
Restrito
Por conta do elevado custo do terreno, muito comum em áreas urbanas, o empreendimento, seja ele residência ou edificações, tendem a ocupar todo ou uma boa parte do lote na busca de maximizar a sua rentabilidade.
O canteiro de obras restrito é o que exige mais cuidado no quesito planejamento, pois é preciso sempre solucionar os pontos mais difíceis primeiro, para não prejudicar o acesso ao local, além de criar espaços no nível do térreo o quanto antes para construir um layout ainda na fase inicial.
Amplos
Ao contrário do canteiro de obras restrito, no amplo há bastante espaço, onde a edificação ocupa uma parcela relativamente pequena do terreno e existe disponibilidade para o acesso tranquilo de veículos e pessoas, além de possuir áreas para armazenamento e acomodações de pessoal.
Esse tipo de canteiro é bastante comum em construções de industrias, conjunto habitacionais horizontais, barragens e usinas hidroelétricas.
Longos e estreitos
Os canteiros de obras longos e estreitos possuem acessos em poucos pontos e são restritos em alguma das dimensões. Eles normalmente são para construções de estradas de ferro e rodagem, redes de gás e petróleo, sendo possível acontecer, também, em obras de zonas urbanas.
Com esses três tipos de canteiro se pode trabalhar vários tipos de layout para acolher melhor todas as atividades necessárias para a construção do empreendimento. No entanto, é importante se atentar aos condicionantes para um planejamento bom e completo de um canteiro de obras:
- Programa de necessidades
- Construções vizinhas
- Vias de acesso e códigos de trânsito
- Cronograma de mão-de-obra
- Orçamento
- Restrições legais
- Métodos construtivos
- Nível de ruído
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