Novas demandas do mercado imobiliário urbano.
Nos dias atuais o cenário econômico imobiliário nacional vem apontando uma mudança na perspectiva dos processos e promoções dos espaços habitacionais urbanos. Recentemente, a Associação para o Desenvolvimento imobiliário e Turístico do Brasil (ADITbrasil), publicou o resultado da pesquisa “Perspectiva do mercado imobiliário 2018-2019” em parceria com o Grupo Prospecta.
A pesquisa revelou que entre os 200 maiores empresários do país, suas áreas de maiores interesses de investimento nos próximos 12 meses no mercado nacional foram loteamento residencial (80%), residência vertical (67%) e segunda residência (51%). Indicando um reaquecimento do seguimento imobiliário residencial que estava adormecido nos períodos anteriores da economia nacional.
No entanto, a imagem publicitária conhecida dos loteamentos residenciais, compostas por um conjunto de casas perfeitas separadas do seu entorno por muros apontam uma necessidade de serem revistas pelos seus incorporadores e investidores.
Por isso, a capacitação do profissional arquiteto urbanista deve buscar a requalificação e formação do espaço urbano, métodos do movimento do Novo Urbanismo do final do século XX, e a qualidade de vida através da conexão dinâmica econômica funcional dos bairros. Pois, o projeto arquitetônico de loteamentos residenciais tem sua importância muito além do parcelamento do solo, mantendo a unidade de vinculação ao cotidiano urbano existente, incorporando as áreas residenciais, vias públicas, áreas verdes e áreas públicas.
Certamente com os novos apontamentos econômicos imobiliários os loteamentos indicam ser uma das principais áreas de investimentos, pois a gleba ou terreno é sem dúvida o principal componente em estoque da economia para viabilizar e beneficiar estas novas oportunidades de negócio. Por isto, aumentar o conhecimento acerca do assunto com o curso de Viabilidade de Loteamentos Urbanos, deixará os profissionais deste setor mais próximo das demandas do mercado.
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